De Wittenhagen 12, Harderwijk

    De Wittenhagen 12 te Harderwijk

    Karakteristieke jaren ’50 hoekwoning op loopafstand van winkelcentrum Tweelingstad. Ook gunstig: Vanaf deze woning zijn de ontsluitingswegen zeer snel bereikbaar.

    Begane grond
    Dankzij een aanbouw is de begane grond flink ruimer dan standaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met gezellige erker en fantastisch vrij uitzicht over een parkje. De strakke schouw met houtkachel en de eikenhouten parketvloer zorgen voor sfeer, warmte en een mooie basisinrichting.

    In het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen witte keuken en een ‘bijkeuken’. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, oven, koffiemachine, gaskookplaat en afzuigkap kijkt u uit op de heerlijk vrije achtertuin.

    Eerste verdieping
    De verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast en 1 met balkon. De licht eikenkleurige v-groef laminaatvloer loopt overal zonder drempels door. De badkamer is economisch ingedeeld en beschikt daardoor over een bad met douche, wastafel, designradiator en 2e toilet. De wanden en plafonds van zowel begane grond als verdieping zijn v.v. stuc- en spuitwerk.

    Zolder
    De zolder is een vliering. Deze bergruimte is niet stahoog (150 cm.), maar wel voorzien van dakramen. Tevens is hier de c.v.-combiketel (Nefit Smartline uit 2007) geplaatst. Eventueel is de zolder door middel van een nokverhoging uit te breiden tot een volwaardige verdieping. Een voordeel is dat de vaste trap al aanwezig is.

    Tuin
    De zomer èn winter groenblijvende tuin zorgt voor een prettige aanblik vanuit de woonkamer, keuken en vanaf de weg. Parkeren op eigen terrein kan aan de zijkant van het huis. Via de oprit bereikt u meteen de zonnige achtertuin. Er is ook nog een achterom. De kindvriendelijke achtertuin heeft 2 terrassen en biedt veel privacy.

    Bouwjaar 1955. Grondoppervlakte 260 m². Woonoppervlak 98 m².

    Aanvaarding: in overleg.

    Indeling

    Begane grond

    Hal, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken.

    1e Verdieping

    Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

    2e Verdieping

    Via vaste trap bereikbare zolder (geen stahoogte).